天津房产抵押贷款

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天津企业房产教育贷款,抵押安置现房应急贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,二手房本出国留学贷款等房子抵押借款,来了解下天津适用的房子有哪些类型：

天津房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.

1.商品房：大产权房子.天津开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.

2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,天津房子借款有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有天津房子证后就可以办理房子借款了.

4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.

5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.天津房子借款只能贷五成.

天津现房借资好处：

1.自建房产抵押建筑装修贷款,自建现房创业贷款,经济适用房屋应急贷款,商住两用住宅资金周转贷款,商住两用房本抵押创业贷款等现房借资还款方式灵活.

2.利率较低,坐标：天津现房抵押类借资最低

3.5%左右,大部分集中在

3.85%-

4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！

)

3.借资期限较长,现房抵押类借资最长期限30年,而信用类借资最长只能到3年,相对比现房借资期限较长.

4.额度上限高,一般是房值的7成左右,天津单笔上限1000万,而个人信用借资一般上限在50万左右,所以现房借资的额度高.

商品房产抵押生活支出贷款,企业现房贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等对贷款人的要求：

（1）现房抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.

（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累

6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.

（3）天津现房贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的现房,其他现房,固定资产等

（4）诉讼：天津贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）

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